N?r du k?per via affiliate-l?nkar p? v?r webbplats kan vi f? en provision utan extra kostnad f?r dig. L?s mer om 
Att investera i verkliga tillg?ngar (RWA) med hj?lp av kryptovalutor ?r ett fenomen som har funnits ett tag. Faktum ?r att m?nniskor har utnyttjat blockkedjeteknik f?r att tokenisera ett antal materiella tillg?ngar, s?som fastigheter, konst och till och med r?varor.
Men den breda spridningen av kryptovalutor har ocks? skapat ett nytt koncept med kryptost?der – stadsmilj?er d?r blockkedjeteknik i stor utstr?ckning integreras i olika aspekter av stadsf?rvaltning och det dagliga livet.
Under covid-19 var fastighetsmarknaden mycket volatil, vilket gjorde det sv?rare f?r m?nniskor att spekulera i marknadernas uppg?ng och fall. Detta gav upphov till idén om PARCL, ett kryptof?retag som l?ter investerare f? kort och l?ng exponering mot st?der och metros ?ver hela v?rlden.
Vart ?r detta nya koncept p? v?g?
I den h?r artikeln unders?ker vi hur man kan investera i st?der och stadsdelar med krypto och pratar med experter om framtiden f?r krypto-fastighetsinvesteringar.
Viktiga slutsatser om fastighetsinvestering med krypto
- Genom att investera i fastigheter med hj?lp av kryptovalutor kan investerare diversifiera sina portf?ljer genom att f? fraktionerat ?gande av v?rdefulla fastigheter.
- Tokeniseringen av fastighetstillg?ngar ?kar likviditeten och tillg?ngligheten p? fastighetsmarknaden och minskar intr?desbarri?rerna.
- Konvergensen mellan krypto och fastigheter har potential att omdefiniera b?da branscherna och skapa en framtid som ?r mer tillg?nglig, effektiv och etisk.
Nya trender inom investeringar i kryptofastigheter
En ny trend bland kryptosamh?llen som innehar Bitcoin (BTC) s?g investerare k?pa in fastigheter f?r att diversifiera sina portf?ljer, i motsats till att bara k?pa och s?lja krypto “f?r en snabb slant”, ber?ttade Seamus Rocca, VD f?r Xapo Bank, f?r Techopedia.
Plattformar som Centrifuge och RealT har ocks? dykt upp och byggt l?sningar f?r att underl?tta fraktionerat ?gande av fastigheter och f?rb?ttra tillg?ngligheten till marknader som traditionellt k?nnetecknas av h?ga intr?deshinder.
Alex Malkov, medgrundare av HAQQ, noterade att ?ven mer etablerade enheter som St. Regis Aspen Residences utforskar tokeniseringsalternativ, vilket indikerar en bredare trend mot ?kad likviditet och demokratiserad tillg?ng.
Att skapa likviditet i v?rldens st?rsta tillg?ngsklass, bostadsfastigheter, som till en b?rjan ?r mycket illikvid, ?r en viktig faktor n?r det g?ller att investera i fastigheter med hj?lp av kryptovaluta, s?ger Trevor Bacon, medgrundare och VD f?r PARCL, till Techopedia.
F?r att f?rklara hur PARCL fungerar noterade Bacon att ?ven om konceptet kan vara nytt ?r det ganska enkelt:
“Du kan g? l?ng (satsa p?) eller kort (satsa mot) fastighetsmarknader med upp till 10x h?vst?ngseffekt. Om du till exempel tror att Miami Beach kommer att stiga i v?rde under m?naden, eller ?ret, skulle du placera en l?ng position. Blockkedjan ?r en m?jligg?rare f?r produkten eftersom den anv?nds f?r att underl?tta v?rdetransaktioner och uppr?tth?lla utbytet.”
En annan framv?xande trend ?r integrationen av decentraliserade finansprotokoll (DeFi) med tokeniserade fastigheter, vilket ger innovativa m?jligheter f?r investerare.
Projekt som UMA och MakerDAO ?r banbrytande koncept som att tj?na hyresint?kter genom DeFi-modeller i motsats till de mer konventionella hyresavtalen, noterade HAQQs Malkov.
?kad exponering f?r fastigheter
P? grund av kryptotillg?ngar som BTC hade m?nga investerare lyckats ta sig in p? fastighetsmarknaden tack vare kryptovalutans tillv?xtuppskattning, noterade Xapo Banks Rocca.
“Det finns ingen annan tillg?ng d?r ute som har den tillv?xtuppskattning som Bitcoin har haft under de senaste 5 ?ren och det hj?lper m?nniskor att bryta sig in p? fastighetsmarknaden d?r de inte hade haft Bitcoin, de skulle mer ?n troligt ha blivit prissatta fr?n fastighetsmarknaden.”
Dessutom uppgav Rocca att BTC: s roll som en s?kring mot valutadevalvering och ett v?rdef?rr?d har gjort det m?jligt f?r fastighetsinvesterare att bryta sig in p? fastighetsmarknaden mycket l?ttare ?n tidigare f?rv?ntat.
“Detta fungerar inte p? kort sikt eftersom priset p? Bitcoin ?r volatilt, men f?r de investerare som har ett 5-?rsperspektiv ?r Bitcoin en bra v?rdebevarare att investera i och f?rv?nta sig liknande niv?er av kapitaluppskattning som vad vi historiskt sett har sett i fastigheter under de senaste decennierna.”
PARCLs Bacon h?ll med och noterade att initiativet ger m?nga nya s?tt f?r m?nniskor att f? exponering mot fastigheter, en mer traditionellt otillg?nglig men ?nd? ?nskv?rd tillg?ngsklass. Han tillade:
- Om n?gon ?ger en bostad och vill skydda sitt bostadskapital kan de g? kort i PARCL.
- Om man hyr och vill ?ga en bostad men inte har tillr?ckligt med pengar f?r en handpenning eller ?r os?ker p? tidpunkten, kan man g? l?ng i PARCL.
- Dessutom g?r kryptovalutor det m?jligt f?r m?nniskor att investera internationellt, vilket inneb?r att de inte beh?ver vara fysiskt n?rvarande i det land d?r de vill investera i fastigheter.
HAQQs Malkov noterade:
“Kryptovalutans gr?nsl?sa natur globaliserar fastighetsmarknaden och g?r det m?jligt f?r investerare att f? tillg?ng till fastigheter ?ver hela v?rlden fr?n sina hem. Oavsett om det handlar om att ?ga ett stycke parisisk elegans eller en kalifornisk retr?ttplats, ut?kas m?jligheterna till diversifiering och h?gre avkastning genom s?kra och transparenta plattformar.”
Skapar investeringar i st?der en mer tillg?nglig framtid?
Konvergensen mellan krypto och fastigheter har potential att omdefiniera b?da branscherna och skapa en framtid som ?r mer tillg?nglig, effektiv och etisk, enligt HAQQ:s Malkov.
Demokratisering av fastighets?gande
“F?r det f?rsta demokratiserar tokenisering fastighets?gande genom att ge individer med alla ekonomiska bakgrunder m?jlighet att investera i fastigheter med h?gt v?rde”, s?ger Malkov.
“Man kan se detta med plattformar som Centrifuge och RealT, i kombination med HAQQ:s engagemang f?r shariakompatibla l?sningar. Hinder f?r intr?de h?ller p? att undanr?jas, vilket m?jligg?r ett bredare deltagande p? vad som en g?ng var en exklusiv marknad.”
Effektivisering av fastighetstransaktioner
Dessutom anv?nds blockkedjeteknik redan f?r att effektivisera fastighetstransaktioner genom att ta bort besv?rligt pappersarbete och andra mellanh?nder.
Detta, i kombination med blockkedjans inneboende transparens, bidrar ocks? till att st?rka f?rtroendet genom att tillhandah?lla of?r?nderliga uppgifter om ?gande och transaktioner, minska bedr?gerier och fr?mja ansvarsskyldighet inom marknaden.
Legitimering av kryptoindustrin
Dessutom kan investeringar som denna ocks? bidra till att legitimera kryptobranschen, enligt David Kemmerer, vd f?r CoinLedger.
“Investeringar som denna kan hj?lpa till att legitimera krypto som en valuta, och stora industrier som fastigheter kan bara dra nytta av ett st?rre antal och olika investerare och investeringstyper”, sa han.
? andra sidan noterade dock Xapo Banks Rocca att fenomenet att investera i fastigheter med hj?lp av krypto kan vara en generationsfr?ga.
Han ber?ttade f?r Techopedia:
“Generation X brukade dr?mma om att k?pa och ?ga en fastighet som en form av investering och v?rdebevarare eller passiv inkomst p? v?g in i pensionen. Jag tror att millenniegenerationen och generation Z ?r mer ben?gna att se Bitcoin som en l?ngsiktig investeringstillg?ng som hj?lper till att lagra rikedom och f? kapitaluppskattning. Du kan k?pa en br?kdel av en Bitcoin, kom ih?g, men du kan inte k?pa en br?kdel av ett hus. Om fastighetspriserna ?r utom r?ckh?ll ?r Bitcoin ett bra alternativ.”
Slutsatsen om att investera i fastigheter med kryptovalutor
Att investera i st?der och stadsdelar med hj?lp av kryptovalutor inneb?r en ny m?jlighet att diversifiera portf?ljer och f? exponering mot traditionellt sv?rtillg?ngliga fastighetsmarknader.
Plattformar som PARCL, Centrifuge och RealT m?jligg?r fraktionerat ?gande av fastigheter, vilket ?kar likviditeten och demokratiserar tillg?ngen f?r investerare ?ver hela v?rlden.
Genom att anv?nda blockkedjeteknik effektiviserar dessa initiativ transaktioner och tar bort mellanh?nder, vilket potentiellt kan omdefiniera b?de krypto- och fastighetsbranschen.
